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當(dāng)前位置: 品質(zhì)新居2000+！深圳又一重點(diǎn)棚改項(xiàng)目封頂
11月13日，中建八局承建的深圳清水河重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂，助力羅湖棚改工作朝著“住有宜居”的目標(biāo)更進(jìn)一步。
項(xiàng)目位于深圳市羅湖區(qū)清水河街道，總建筑面積約25.3萬(wàn)平方米，包含5棟住宅、商業(yè)、幼兒園、老年人日間照料中心、社康服務(wù)中心架空車庫(kù)等公共配套設(shè)施，塔樓最高高度149.1米，是為解決建筑使用年限長(zhǎng)、安全隱患多、配套不完善等問(wèn)題實(shí)施的棚戶區(qū)改造重大民生工程。
項(xiàng)目建成后將提供2000余套住宅，極大改善片區(qū)人居環(huán)境提升片區(qū)整體形象和品質(zhì)，加速重點(diǎn)片區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)和交通樞紐建設(shè)，促進(jìn)羅湖區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
項(xiàng)目總用地面積約2.6萬(wàn)平方米，施工場(chǎng)地狹小、環(huán)境復(fù)雜周邊無(wú)通暢道路，交通組織難度大。項(xiàng)目結(jié)合進(jìn)出場(chǎng)情況，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置交通疏解崗，實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)化管理，極大緩解現(xiàn)場(chǎng)交通壓力。
項(xiàng)目建造裝配率達(dá)50%以上，對(duì)裝配式設(shè)計(jì)及施工要求較高，項(xiàng)目選用專業(yè)單位進(jìn)行圖紙深化，借助BIM模型進(jìn)行碰撞模擬，多專業(yè)協(xié)同優(yōu)化構(gòu)件節(jié)點(diǎn)，保障裝配式施工順利進(jìn)行，主體結(jié)構(gòu)提前30天封頂。
原棚改范圍共6個(gè)住宅，小區(qū)數(shù)量多、面積小、產(chǎn)權(quán)成分多，為最大限度符合業(yè)主回遷需求，項(xiàng)目設(shè)計(jì)多種戶型，實(shí)現(xiàn)采光、通風(fēng)、日照“均好性”，整體布局“花園最大化”。
建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目全過(guò)程執(zhí)行“樣板引路”制度，落實(shí)“五項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)化”管理，打造工序品質(zhì)樣板安全示范樣板、數(shù)字化管理樣板，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工“一次成優(yōu)”。
